清末民初时期,偏僻的山村“阴阳界”有一座深宅大院,住着老东家和他的养女杏儿。杏儿成为村里男性追逐的目标,但她只对村里的小伙子蚱蜢情有独钟。两人在夜晚私会后,杏儿却突然失踪了,而当晚村里便开始闹鬼。精通阴阳之道的李八仙对这一系列诡异事件产生了浓厚兴趣,决定在深宅大院主持道场,揭开真相。原来,老东家才是这一切的始作俑者。十八年前,他霸占了李的妻子,并将李送入大牢。妻子死后,他又企图霸占李的女儿杏儿。眼见杏儿即将与蚱蜢远走他乡,老东家终于起了杀心,并假扮鬼魂恐吓村民以掩盖罪行。最终,在李八仙的追查下,老东家悬梁自尽,真相大白。李八仙安葬了杏儿后,选择前往远方云游,阴阳界也随之恢复平静。